Gestion locative

La gestion locative d’un bien demande beaucoup de temps et des connaissances juridiques... elle peut être un véritable calvaire pour vous !

Libérez-vous de ces contraintes et confiez-nous la gestion locative de votre bien, par le biais d’un mandat de gérance à la mesure de vos besoins et exigences.

Chez PLACE Immobilier, nous vous proposons nos services de gestion locative à partir de 3,9% HT*

Votre agence PLACE Immobilier, et son partenaire vous assure un service clé en main :

  • La recherche de candidats locataires sérieux et vérification pointue des dossiers.
  • L’établissement du bail d’habitation et ses annexes
  • L’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Le suivi et l’entretien de votre logement

La règlementation concernant les locations s’est fortement alourdie ces dernières années (loi Alur, loi Hamon, loi Macron).

SUIVI COMPTABLE DE VOTRE PATRIMOINE

  • Émission des avis d’échéance
  • Encaissement des loyers et quittancement
  • Relation directe avec la Caisse d’Allocations Familiales
  • Établissement d’un relevé de gérance mensuel
  • Gestion électronique de vos documents
  • Préparation des revenus fonciers
  • Révision annuelle des loyers
  • Information de l’administration fiscale en cas de départ du locataire
  • Établissement du solde de tout compte et restitution du dépôt de garanti
  • Régularisation annuelle des charges

SUIVI JURIDIQUE ET GESTION DES CONTENTIEUX

  • Relance des paiements, envoi des mises en demeure
  • Constitution et suivi des impayées auprès de la compagnie d’assurance loyers impayées
  • Relation directe avec les huissiers et avocats locaux en cas de procédure
  • Gestion et suivi des dégradations immobilières

*Hors assurance loyer impayé de 2,5% TTC. *3,9% HT pour des loyers supérieurs ou égal à 2000 euros/mois.